حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه برای اقامت چقدر است؟ اقامت ترکیه با خرید ملک ارزان

خرید ملک در ترکیه برای خارجی‌ ها تحت قوانین خاصی قرار دارد که در اینجا به اصلی‌ترین و مهم‌ترین قوانین خرید ملک در ترکیه، به‌ویژه مواردی که منجر به اخذ شهروندی ترکیه می‌شوند، اشاره می‌کنیم؛ چرا که اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، به‌ویژه در حوزه املاک، یکی از روش‌های پرطرفدار در سال‌های اخیر بوده است.

1. شرایط خرید ملک برای خارجی‌ها

• اتباع خارجی می‌توانند ملک در ترکیه خریداری کنند، مگر در مناطق خاصی که محدودیت وجود دارد.
• حداکثر مساحت خرید ملک برای یک خارجی ۳۰ هکتار است.

2. قوانین مالکیت و محدودیت‌ها

• خارجی‌ها می‌توانند ملک مسکونی و تجاری بخرند اما خرید زمین به‌صورت انفرادی محدود است.
• در برخی مناطق مرزی، خرید ملک توسط خارجی‌ها ممنوع است.

3. پروسه ثبت سند مالکیت (Tapu)

• بعد از خرید ملک، انتقال سند مالکیت به نام خریدار باید در اداره ثبت املاک ترکیه (Tapu) انجام شود.
• سند Tapu، مدرک رسمی مالکیت ملک است.

4. مالیات‌ها و هزینه‌ها

• مالیات بر خرید ملک ۴ درصد از ارزش خرید است.
• همچنین هزینه‌های جانبی شامل بیمه، هزینه‌های قانونی و انتقال سند وجود دارد.

5. قوانین انتقال ملک و مالکیت

• هنگام انتقال ملک به فرد دیگر، تمامی هزینه‌ها و مالیات‌ها باید پرداخت شود.