سوالات متداول شما

یکی از هزینه‌های اصلی در زمان خرید ملک در ترکیه، مالیات نقل و انتقال است. این مالیات که توسط دولت ترکیه وضع می‌شود، بر اساس ارزش ملک مورد معامله محاسبه می‌گردد. نرخ این مالیات طبق قوانین اداره کل اسناد و املاک ترکیه (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) معادل 4 درصد از ارزش ملک است که بین خریدار و فروشنده به طور مساوی تقسیم می‌شود.

هزینه دیگری که باید در نظر گرفت، مربوط به کمیسیون بنگاه املاک است. در ترکیه، مرسوم است که بنگاه‌های املاک برای انجام معاملات ملکی، کمیسیونی دریافت می‌کنند. طبق مقررات اتحادیه مشاوران املاک ترکیه (TÜGEM)، نرخ کمیسیون حداکثر 4 درصد از ارزش ملک به علاوه مالیات بر ارزش افزوده است که معمولا بین خریدار و فروشنده به طور مساوی تقسیم می‌گردد.

در کنار این موارد، هزینه‌های دیگری نیز وجود دارند که هرچند جزئی‌تر هستند، اما در مجموع می‌توانند مبلغ قابل توجهی را تشکیل دهند. از جمله این هزینه‌ها می‌توان به هزینه ترجمه رسمی مدارک به زبان ترکی، هزینه ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری (که در صورت درخواست وام مسکن الزامی است) و هزینه‌های مربوط به ثبت سند در اداره تاپو اشاره کرد.

علاوه بر این، در صورتی که خریدار قصد اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک را داشته باشد، باید هزینه‌های مربوط به وکیل مهاجرتی و همچنین هزینه‌های جانبی مربوط به فرآیند اخذ شهروندی را نیز در نظر بگیرد. بر اساس اطلاعات منتشر شده در وب‌سایت رسمی اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü)، حداقل ارزش ملک برای اخذ شهروندی 400 هزار دلار آمریکا است.

یکی از رایج‌ترین روش‌ها برای اخذ شهروندی ترکیه، سرمایه‌گذاری در این کشور است. طبق قوانین اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) چندین گزینه برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که منجر به اخذ شهروندی می‌شود. یکی از این گزینه‌ها، خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا است. این ملک می‌تواند مسکونی، تجاری یا زمین باشد و باید حداقل به مدت سه سال در مالکیت فرد باقی بماند.

علاوه بر خرید ملک، روش‌های دیگری نیز برای اخذ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری وجود دارد. به عنوان مثال، سرمایه‌گذاری حداقل 500 هزار دلار آمریکا در اوراق قرضه دولتی یا سپرده‌گذاری همین مبلغ در یکی از بانک‌های ترکیه به مدت سه سال، می‌تواند منجر به اخذ شهروندی شود. همچنین، ایجاد کسب‌وکار و اشتغال‌زایی برای حداقل 50 شهروند ترک نیز یکی دیگر از مسیرهای اخذ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری است.

روش دیگر برای اخذ شهروندی ترکیه، ازدواج با یک شهروند ترک است. بر اساس قوانین مندرج در وب‌سایت رسمی وزارت کشور ترکیه (T.C. İçişleri Bakanlığı)، پس از سه سال زندگی مشترک و اثبات واقعی بودن ازدواج، می‌توان برای اخذ شهروندی اقدام کرد. البته در این روش، بررسی‌های دقیقی از سوی مقامات مربوطه برای جلوگیری از ازدواج‌های صوری انجام می‌شود.

علاوه بر موارد فوق، افرادی که دارای مهارت‌ها و تخصص‌های خاص و مورد نیاز ترکیه باشند، می‌توانند از طریق برنامه “کارت فیروزه‌ای” (Turkuaz Kart) برای اخذ اقامت دائم و در نهایت شهروندی اقدام کنند. این برنامه مشابه سیستم‌های “گرین کارت” در آمریکا یا “بلو کارت” در اتحادیه اروپا است و با هدف جذب نخبگان و متخصصان از سراسر جهان طراحی شده است.

یکی از محبوب‌ترین روش‌های مهاجرت به ترکیه، مهاجرت تحصیلی است. دانشگاه‌های ترکیه با ارائه طیف وسیعی از رشته‌های تحصیلی به زبان‌های ترکی و انگلیسی، پذیرای دانشجویان بین‌المللی هستند. بر اساس اطلاعات منتشر شده در وب‌سایت شورای آموزش عالی ترکیه (Yükseköğretim Kurulu – YÖK)، بسیاری از این دانشگاه‌ها در رتبه‌بندی‌های جهانی نیز جایگاه مناسبی دارند. پس از فارغ‌التحصیلی، امکان کاریابی و اخذ اقامت دائم نیز وجود دارد.

مهاجرت کاری مسیر دیگری است که علاقه‌مندان می‌توانند از طریق آن به ترکیه مهاجرت کنند. برای این منظور، ابتدا باید از یک کارفرمای ترک پیشنهاد شغلی (Job Offer) دریافت کنید. پس از عقد قرارداد و اخذ مجوز کار از وزارت کار و تامین اجتماعی ترکیه (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı)، می‌توانید برای ویزای کار و اقامت اقدام نمایید. البته پیدا کردن کار در ترکیه، مستلزم تسلط به زبان ترکی یا انگلیسی و داشتن تخصص مورد نیاز بازار کار این کشور است.

سرمایه‌گذاری، روشی دیگر برای مهاجرت به ترکیه است که به ویژه برای افراد دارای تمکن مالی مناسب، جذابیت دارد. خرید ملک، سپرده‌گذاری در بانک‌های ترکیه، خرید اوراق قرضه دولتی و یا کارآفرینی و ایجاد اشتغال، از جمله گزینه‌های سرمایه‌گذاری هستند که می‌توانند منجر به اخذ اقامت و در نهایت شهروندی ترکیه شوند. به طور مثال، بر اساس قوانین اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü)، خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا، یکی از راه‌های اخذ شهروندی این کشور است.

ازدواج با شهروند ترک نیز می‌تواند منجر به اخذ اقامت و در نهایت تابعیت ترکیه شود. البته این روش مستلزم اثبات واقعی بودن ازدواج و گذراندن دوره زمانی مشخصی (معمولا سه سال) تحت نظر اداره مهاجرت است.

در آخر، برنامه کارت فیروزه‌ای (Turkuaz Kart) برای جذب نخبگان و متخصصان طراحی شده است. این برنامه مشابه سیستم‌های “گرین کارت” در آمریکا یا “بلو کارت” در اتحادیه اروپا است. افراد دارای تخصص‌های خاص و مورد نیاز ترکیه می‌توانند از طریق این برنامه برای اخذ اقامت دائم و در نهایت شهروندی اقدام کنند.

در پاسخ به این پرسش باید گفت که تا اواخر سال 2023، حداقل ارزش ملک برای اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، 75 هزار دلار آمریکا برای املاک واقع در شهرهای بزرگ و 50 هزار دلار آمریکا برای املاک واقع در شهرهای کوچک بود. اما بر اساس قوانین جدید اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) که در تاریخ 16 اکتبر 2023 به اجرا درآمد، حداقل ارزش ملک برای اخذ اقامت به 200 هزار دلار آمریکا در تمامی ‌شهرها افزایش یافت.

این تغییر در حداقل ارزش ملک، واجدین شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک را به طور قابل توجهی محدودتر کرده است. البته لازم به ذکر است که این مبلغ، مربوط به اخذ اقامت است و نه شهروندی. برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، همچنان حداقل ارزش ملک باید 400 هزار دلار آمریکا باشد. این موضوع در وب‌سایت رسمی ‌اداره مهاجرت ترکیه نیز قید شده است.

نکته مهم دیگری که باید به آن توجه کرد این است که ارزش ملک توسط کارشناس رسمی ‌دادگستری ترکیه تعیین می‌شود و نه بر اساس قیمت توافقی بین خریدار و فروشنده. بنابراین، ممکن است ملکی ‌که با قیمتی ‌بالاتر خریداری می‌شود، از نظر کارشناس رسمی، ارزشی ‌کمتر از 200 هزار دلار داشته باشد و در نتیجه منجر به اخذ اقامت نشود.

همچنین، بر اساس قوانین جدید، ملکی ‌که برای اخذ اقامت خریداری می‌شود، باید مسکونی باشد و امکان اخذ اقامت با خرید املاک تجاری یا زمین وجود ندارد. این ملک باید به طور کامل به نام متقاضی اقامت باشد و امکان خرید ملک به صورت شراکتی برای اخذ اقامت وجود ندارد.

باید به این نکته نیز اشاره کرد که اخذ اقامت از طریق خرید ملک، مجوزی ‌برای کار در ترکیه نیست. برای کار در ترکیه، باید مجوز کار جداگانه‌ای از وزارت کار و تامین اجتماعی ترکیه (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı) دریافت کرد.

برای پاسخ به این سوال، ابتدا باید به رتبه‌بندی‌های فعلی پاسپورت ترکیه نگاهی بیندازیم. بر اساس شاخص پاسپورت هنلی (Henley Passport Index) که یکی از معتبرترین مراجع رتبه‌بندی پاسپورت‌ها در جهان است، پاسپورت ترکیه در حال حاضر (سال 2024) در رتبه 52 جهان قرار دارد و به دارندگان آن اجازه سفر بدون ویزا یا ویزای فرودگاهی به 118 کشور را می‌دهد.

اما پیش‌بینی دقیق ارزش پاسپورت ترکیه در سال 2025 کار آسانی نیست، چرا که این امر به عوامل متعددی بستگی دارد. روابط دیپلماتیک ترکیه با سایر کشورها، ثبات سیاسی و اقتصادی این کشور، سیاست‌های مهاجرتی و توافقنامه‌های لغو روادید، از جمله این عوامل هستند. با این حال، می‌توان با بررسی روند سال‌های گذشته و تحلیل شرایط فعلی، تخمینی از وضعیت آتی ارائه داد.

در سال‌های اخیر، ترکیه تلاش‌های زیادی برای افزایش ارزش پاسپورت خود انجام داده است. این تلاش‌ها شامل مذاکره برای لغو روادید با کشورهای مختلف، بهبود روابط دیپلماتیک و تقویت ثبات اقتصادی بوده است. به عنوان مثال، بر اساس گزارش‌های وزارت امور خارجه ترکیه، این کشور در حال مذاکره با اتحادیه اروپا برای لغو روادید شینگن است که در صورت تحقق، گامی ‌بزرگ در جهت افزایش ارزش پاسپورت ترکیه خواهد بود.

از طرف دیگر، تنش‌های سیاسی منطقه‌ای و جهانی، بحران‌های اقتصادی و مسائل مربوط به مهاجرت غیرقانونی می‌توانند تاثیر منفی بر ارزش پاسپورت ترکیه بگذارند. بنابراین، نمی‌توان با قاطعیت گفت که ارزش پاسپورت ترکیه در سال 2025 افزایش خواهد یافت یا کاهش.

با این وجود، با توجه به تلاش‌های دولت ترکیه برای بهبود روابط بین‌المللی و تقویت جایگاه این کشور در عرصه جهانی، می‌توان امیدوار بود که ارزش پاسپورت ترکیه در سال 2025 حداقل در سطح فعلی باقی بماند و یا حتی با اندکی ‌ارتقا مواجه شود.

در نهایت، برای اطلاع از رتبه‌بندی دقیق پاسپورت ترکیه در سال 2025، باید منتظر انتشار گزارش‌های موسسات معتبری مانند هنلی و یا (Arton Capital) در آن زمان باشیم. این موسسات با بررسی مستمر شرایط و روابط بین‌المللی کشورها، رتبه‌بندی پاسپورت‌ها را به‌روزرسانی می‌کنند و مرجعی قابل اتکا برای سنجش ارزش پاسپورت کشورها هستند.

اقامت دائم، همانطور که از نامش پیداست، مجوزی برای زندگی در ترکیه به صورت نامحدود است. با این حال، این مجوز به معنای برخورداری از تمام حقوق یک شهروند ترک نیست. دارندگان اقامت دائم، از بسیاری از حقوق اجتماعی مانند حق رای، حق استخدام در مشاغل دولتی و حق کاندیداتوری در انتخابات محروم هستند. همچنین، اقامت دائم می‌تواند تحت شرایط خاصی، مانند ارتکاب جرم یا عدم تمدید به موقع، باطل شود.

در مقابل، شهروندی ترکیه، وضعیتی حقوقی است که به فرد، تمام حقوق و تکالیف یک شهروند ترک را اعطا می‌کند. شهروندان ترکیه از حق رای، حق کار در هر شغلی، حق تحصیل رایگان، حق استفاده از خدمات درمانی دولتی و حق کاندیداتوری در انتخابات برخوردارند. به علاوه، شهروندی ترکیه دائمی‌است و قابل ابطال نیست، مگر در موارد بسیار نادر مانند خیانت به کشور.

یکی از تفاوت‌های کلیدی دیگر، مربوط به سفر بدون ویزا است. بر اساس شاخص پاسپورت هنلی (Henley Passport Index)، پاسپورت ترکیه به دارندگان آن اجازه سفر بدون ویزا یا ویزای فرودگاهی به بیش از 110 کشور را می‌دهد. در حالی که دارندگان اقامت دائم، برای سفر به بسیاری از کشورها نیازمند اخذ ویزا هستند.

مسیر اخذ اقامت دائم و شهروندی نیز متفاوت است. اقامت دائم معمولا پس از چند سال زندگی قانونی در ترکیه تحت شرایط خاصی مانند کار، تحصیل یا سرمایه‌گذاری اعطا می‌شود. در حالی که شهروندی می‌تواند از طریق روش‌هایی مانند سرمایه‌گذاری (مثلا خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا)، ازدواج با شهروند ترک، یا تولد در خاک ترکیه (تحت شرایط خاص) به دست آید. اطلاعات دقیق در این زمینه در وب‌سایت رسمی‌ اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) موجود است.

اولین و مهم‌ترین قانون، اخذ مجوز اقامت قانونی است. بر اساس قوانین اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü)، هر فرد خارجی که قصد اقامت بیش از مدت اعتبار ویزای خود در ترکیه را دارد، ملزم به اخذ مجوز اقامت است. نوع مجوز اقامت، بسته به هدف اقامت (تحصیل، کار، سرمایه‌گذاری، ازدواج و غیره) متفاوت خواهد بود و هر کدام شرایط و مدارک خاص خود را می‌طلبد.

پس از اخذ مجوز اقامت، مهاجران موظف به رعایت قوانین مدنی و کیفری ترکیه هستند. این قوانین شامل مواردی مانند احترام به هنجارهای اجتماعی، پرداخت مالیات (در صورت اشتغال یا کسب درآمد) و عدم ارتکاب جرم می‌شود. عدم رعایت قوانین می‌تواند منجر به جریمه، دیپورت و یا حتی مجازات‌های سنگین‌تر شود.

یکی از موارد مهم برای مهاجران، قوانین مربوط به کار است. برای کار در ترکیه، مهاجران باید مجوز کار (Çalışma İzni) از وزارت کار و تامین اجتماعی ترکیه (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı) دریافت کنند. این مجوز معمولا توسط کارفرما و با ارائه مدارک لازم اخذ می‌شود. کار بدون مجوز، غیرقانونی است و می‌تواند عواقب جدی برای مهاجر و کارفرما داشته باشد.

قوانین مربوط به اجاره یا خرید ملک نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. مهاجران باید قراردادهای اجاره یا خرید ملک را به دقت مطالعه کرده و از صحت آن‌ها اطمینان حاصل کنند. ثبت قرارداد در دفاتر اسناد رسمی‌ (Noter) برای جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده ضروری است.

یادگیری زبان ترکی هرچند الزامی ‌قانونی نیست، اما برای زندگی راحت‌تر و ادغام بهتر در جامعه ترکیه بسیار توصیه می‌شود. تسلط به زبان ترکی، ارتباط با شهروندان ترک، کاریابی و انجام امور روزمره را تسهیل می‌کند.

در آخر، مهاجران باید به فرهنگ و ارزش‌های جامعه ترکیه احترام بگذارند. هرچند ترکیه کشوری با تنوع فرهنگی بالا است، اما حفظ احترام به باورها و سنت‌های مردم این کشور، برای زندگی مسالمت‌آمیز و بدون تنش ضروری است.

اولین و بدیهی‌ترین مدرک، پاسپورت معتبر است. پاسپورت شما باید حداقل شش ماه اعتبار بیشتر از مدت زمان اقامت مورد نظرتان در ترکیه داشته باشد. همچنین، بسته به هدف شما از مهاجرت، ممکن است نیاز به اخذ ویزای متناسب از سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود داشته باشید. برای مثال، ویزای تحصیلی، ویزای کاری، ویزای توریستی و غیره.

فرم درخواست اقامت، که باید به طور کامل و دقیق تکمیل شود، یکی دیگر از مدارک کلیدی است. این فرم را می‌توانید از وب‌سایت رسمی ‌اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) دریافت کنید. در این فرم، اطلاعات شخصی، اطلاعات پاسپورت، هدف از اقامت و سایر جزئیات مربوطه از شما پرسیده می‌شود.

بسته به نوع اقامت، مدارک دیگری نیز مورد نیاز است. برای مثال، برای مهاجرت تحصیلی، ارائه نامه پذیرش از دانشگاه یا موسسه آموزشی ترکیه‌ای الزامی ‌است. همچنین، گواهی تمکن مالی برای اثبات توانایی تامین هزینه‌های زندگی و تحصیل در ترکیه نیز باید ارائه شود.

برای مهاجرت کاری، ارائه قرارداد کاری با یک کارفرمای ترک و مجوز کار (Çalışma İzni) که توسط کارفرما از وزارت کار و تامین اجتماعی ترکیه (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı) اخذ می‌شود، ضروری است.

در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری در ترکیه را دارید، باید مدارک مربوط به سرمایه‌گذاری خود، مانند اسناد مالکیت ملک (در صورت خرید ملک) یا مدارک ثبت شرکت را ارائه دهید.

بیمه درمانی معتبر که در ترکیه قابل استفاده باشد، یکی دیگر از مدارک ضروری است. این بیمه باید هزینه‌های درمانی احتمالی شما در طول اقامت در ترکیه را پوشش دهد.

چهار قطعه عکس بیومتریک، گواهی عدم سوء پیشینه ترجمه شده به زبان ترکی و تایید شده توسط مراجع ذیصلاح و رسید پرداخت هزینه‌های مربوط به بررسی پرونده، از دیگر مدارک مورد نیاز هستند.

لازم به ذکر است که این لیست، شامل مدارک کلی و متداول است. بسته به شرایط خاص هر فرد و نوع اقامت درخواستی، ممکن است مدارک دیگری نیز مورد نیاز باشد.

استانبول، به عنوان قلب اقتصادی و فرهنگی ترکیه، بی‌شک در صدر این لیست قرار دارد. این کلان‌شهر پرجنب‌وجوش، با تقاضای بالا برای املاک مسکونی و تجاری، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی بوده است. بر اساس گزارش شرکت مشاوره املاک نایت فرانک (Knight Frank)، استانبول در سال 2023 یکی از 10 شهر برتر جهان از نظر رشد قیمت املاک بوده است. مناطق اروپایی استانبول به دلیل دسترسی ‌آسان ‌تر به مراکز تجاری و همچنین تراکم ‌بالاتر ساخت و ساز، معمولا از محبوبیت بیشتری برای سرمایه‌گذاری برخوردار هستند.

آنتالیا، نگین سواحل مدیترانه، با آب و هوای مطبوع و جاذبه‌های گردشگری فراوان، گزینه ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاری در املاک تفریحی و ویلایی است. رشد روزافزون صنعت گردشگری در این شهر، تقاضا برای املاک اجاره‌ای کوتاه مدت را نیز افزایش داده و آنتالیا را به مقصدی سودآور برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

آنکارا، پایتخت سیاسی ترکیه، با وجود مراکز دولتی، دانشگاه‌های معتبر و زیرساخت‌های توسعه‌یافته، بازاری باثبات و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در املاک محسوب می‌شود. تقاضا برای املاک مسکونی در این شهر همواره بالا است و به ویژه برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت هستند، گزینه مناسبی به شمار می‌رود.

ازمیر، سومین شهر بزرگ ترکیه، با ترکیبی از فضای مدرن و تاریخی، به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از قطب‌های اقتصادی و گردشگری این کشور است. بر اساس داده‌های موسسه ترک‌استات (TurkStat)، ازمیر در سال‌های اخیر شاهد رشد قابل توجهی در قیمت املاک بوده و به ویژه برای سرمایه‌گذاری در املاک تجاری و اداری، پتانسیل بالایی دارد.

بورسا، که به خاطر طبیعت سرسبز و پیست‌های اسکی‌اش شهرت دارد، یکی دیگر از شهرهای جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک است. نزدیکی این شهر به استانبول و توسعه زیرساخت‌های حمل و نقل، به جذابیت آن برای سرمایه‌گذاران افزوده است.

انتخاب بهترین شهر برای سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه، به فاکتورهای متعددی از جمله بودجه، هدف از سرمایه‌گذاری (کوتاه‌مدت یا بلندمدت) و نوع ملک مورد نظر (مسکونی، تجاری، تفریحی) بستگی دارد. مطالعه دقیق بازار املاک هر شهر، بررسی روند قیمت‌ها و مشورت با متخصصان محلی، امری ضروری برای اتخاذ تصمیمی ‌آگاهانه و سودآور است. 

خرید ملک در خارج از کشور، تصمیمی ‌مهم و نیازمند بررسی همه‌جانبه است. ترکیه به عنوان کشوری با اقتصاد رو به رشد و موقعیت جغرافیایی استراتژیک، به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شده است. اما واقعا چه چیزهایی هستند؟

یکی از مهم‌ترین مزایا، امکان اخذ اقامت ترکیه است. با خرید ملکی ‌به ارزش حداقل 200 هزار دلار آمریکا، می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت این کشور را دریافت کنید. این موضوع در وب‌سایت رسمی ‌اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) به صراحت بیان شده است. همچنین، در صورتی که ارزش ملک شما 400 هزار دلار آمریکا یا بیشتر باشد، می‌توانید برای اخذ شهروندی ترکیه و دریافت پاسپورت این کشور اقدام کنید.

بازار پویای املاک ترکیه، مزیت دیگر سرمایه‌گذاری در این کشور است. بر اساس گزارش شرکت مشاوره املاک نایت فرانک (Knight Frank)، ترکیه در سال‌های اخیر همواره یکی از کشورهایی ‌بوده که بالاترین رشد قیمت املاک را تجربه کرده است. این موضوع نشان‌دهنده پتانسیل بالای سودآوری در این بازار است.

هزینه‌های نسبتا پایین زندگی در ترکیه، در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی، یکی دیگر از جذابیت‌های این کشور برای خریداران ملک است. این امر به ویژه برای کسانی که قصد دارند پس از خرید ملک در ترکیه زندگی کنند، اهمیت زیادی دارد.

تنوع بالای املاک در ترکیه، از آپارتمان‌های لوکس در شهرهای بزرگ گرفته تا ویلاهای ساحلی در مناطق خوش آب و هوا، طیف وسیعی از انتخاب‌ها را پیش روی خریداران قرار می‌دهد. این تنوع، امکان سرمایه‌گذاری با بودجه‌ها و سلیقه‌های مختلف را فراهم می‌کند.

موقعیت جغرافیایی استراتژیک ترکیه، به عنوان پل ارتباطی بین اروپا و آسیا، این کشور را به مقصدی ایده‌آل برای تجارت و گردشگری تبدیل کرده است. این موقعیت ممتاز، به رونق بازار املاک ترکیه کمک شایانی کرده و ارزش سرمایه‌گذاری در این کشور را افزایش داده است.